1С: Аренда и управление недвижимостью

Продукт «1С:Аренда и управление недвижимостью» реализует полный цикл расчетов с арендаторами и обеспечивает решение задач бухгалтерского, управленческого, юридического и административного учета. Позволяет эффективно управлять недвижимостью. Продукт автоматизации аренды разработан на последней версии технологической платформы «1С:Предприятие 8 », в основе лежат типовые конфигурации «1С:Бухгалтерия 8» и «1С:Управление производственным предприятием».

Программа предназначена для предприятий, оказывающих услуги по аренде помещений и управления недвижимостью: девелоперам. управляющим компаниям. собственникам коммерческой недвижимости (торговых центров, офисов, рынков, выставочных площадей, складов и т.п.).

Одним из наиболее результативных способов повышения эффективности управления объектами недвижимости является снижение издержек в операциях по документообороту, автоматизация процессов оказания услуг аренды и процессов эксплуатации объектов. Это позволяет компании снизить время обычных рутинных операций по оформлению документов, ориентировать специалистов по аренде и эксплуатации на более важную работу, сократить сроки заключения договоров и дополнительных соглашений, оптимизировать механизмы контроля начисления и оплаты арендных площадей, усовершенствовать систему эксплуатации объектов, сделать процесс управления недвижимостью прозрачным и управляемым.

Продукт содержит набор подсистем, которые в совокупности обеспечивают комплексное управление объектами недвижимости, включая решение задач бухгалтерского,управленческого, юридического и административного учета:

• Ведение реестра объектов недвижимости, интеграция с графическими планами размещения, автоматическая генерация объектов в информационной базе на основе плана размещения;
• Учет первичных документов по договорам аренды, использование произвольных шаблонов в формате Microsoft ® Word ® для печати документов, формирование графической отчетности по площадям;
• Управление расчетами с арендаторами, автоматическое формирование документов по начислению платежей, разделение услуг на постоянные и тарифицируемые;
• Управление эксплуатацией объектов недвижимости: обеспечение процессов по обслуживанию, плановому и текущему ремонту объектов недвижимости, обработке заявок на обслуживание.

Основные возможности программы «1С:Аренда и управление недвижимостью»

• Ведение иерархического справочника объектов недвижимости с широким набором характеристик и возможностью добавления произвольных характеристик; все введенные характеристики в дальнейшем могут использоваться для группировок и отборов в отчетах;
• Простота загрузки планировок объектов с помощью сканера (например, на основе плана БТИ);
• Автоматическое создание объектов недвижимости в базе данных на основе графических планов размещения;
• Оперативный просмотр размещения объекта на плане;
• Регистрация произвольных статусов объектов недвижимости на заданный период - свободен, в резерве, на ремонте, арендуется и т.п.;
• Формирование реестра объектов недвижимости с возможностью гибкой группировки и отбора по различным характеристикам;
• Формирование графической отчетности с цветовым выделением объектов недвижимости в зависимости от статуса и возможностью произвольного отбора (по свободным площадям, по площадям в ремонте, резерве и т.п.);
• Возможность привязки объектов недвижимости к ценовым категориям, регистрация цен на услуги с привязкой к ценовым категориям, хранение истории цен.

• Учет первичных документов по договорам аренды (Заключение договора аренды, Дополнительное соглашение, Расторжение договора аренды, Акт приема-передачи арендуемых помещений, Акт приема-возврата арендуемых помещений);
• Возможность разделять арендную плату на постоянную (аренда помещений) и переменную (тарифицируемые услуги) части; 
• Гибкое управление способами начисления, ставками и тарифами на услуги, хранение истории изменения ставок и тарифов; 
• Использование произвольных шаблонов на основе Microsoft ® Word ® для печати первичных документов; 
• Печать графических планов с выделением сдаваемых в аренду объектов в качестве приложений к договорам;
• Хранение списка телефонных номеров и их привязка к договорам арендаторов;
• Возможность многократного изменения ставок на услуги в пределах одного договора;
• Возможность учета аренды "с перерывами";
• Использование в договорах специальных курсов валют (валютный коридор, курс ЦБ плюс заданный процент, фиксированный курс);
• Возможность управления договорами субаренды; 
• Формирование графической отчетности, содержащей планы размещения объектов, с цветовым выделением объектов в зависимости от их статуса и отображением необходимой информации по арендаторам;
• Проверка занятости и контроль превышения общей площади объекта при создании нового договора аренды;
• Возможность сдавать один объект в аренду нескольким арендаторам;
• Групповая пролонгация и расторжение договоров аренды с возможностью отбора по заданным характеристикам; 
• Формирование реестра договоров аренды с возможностью гибкой группировки и отбора по различным характеристикам.

• Гибкая настройка детализации взаиморасчетов с арендаторами: по договорам, периодам оплаты, объектам, услугам, счетам;
• Автоматический расчет арендной платы в соответствии со способами начисления, валютой и ставками, заданными в договоре;
• Расчет аренды за неполный период. Возможность расчета как по фактическому количеству дней в указанном периоде, так и на основании "среднего месяца";
• Расчет оплаты за тарифицируемые услуги с учетом показаний счетчиков, возможность распределения показаний счетчика по нескольким объектам либо арендаторам;
• Расчет оплаты за телефон с учетом номеров, числящихся по договору контрагента;
• Учет залоговых (депозитных) платежей;
• Расчет суммы пеней по различным алгоритмам;
• Ведение расчетов с собственниками объектов недвижимости по агентской схеме;
• Пакетное формирование и печать документов по начислению арендной платы с возможностью отбора по различным критериям;
• Отчетность по взаиморасчетам с арендаторами с расшифровкой по документам, периодам, услугам и объектам аренды;
• Возможность печати документов по аренде (счетов, актов и счетов-фактур) как в сводной форме, так и с детализацией по объектам и/или услугам;
• Отчет об эффективности использования площадей с расчетом коэффициента полезного использования и величины финансовых потерь от простоя объектов;
• Анализ продаж с необходимой детализацией и группировкой данных;
• Планирование платежей по аренде, проведение план-фактного анализа.

Презентация на тему: 1С: Аренда и управление недвижимостью ОПИСАНИЕ ПРОГРАММНОГО ПРОДУКТА

1 1С:Аренда и управление недвижимостью ОПИСАНИЕ ПРОГРАММНОГО ПРОДУКТА

2 1С:Аренда и управление недвижимостью ДЛЯ КОГО ПРЕДНАЗНАЧЕН ПРОДУКТ 2

3 ОСНОВА ПРОДУКТА 3 1С:Аренда и управление недвижимостью

4 ИНТЕРФЕЙС АРЕНДЫ 4 1С:Аренда и управление недвижимостью

5 5 ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ ПРОДУКТА

6 ОСНОВНЫЕ СПРАВОЧНИКИ 6 1С:Аренда и управление недвижимостью

7 7 Microsoft Excel МЕХАНИЗМ ПОЭТАЖНЫХ ПЛАНОВ 1С:Аренда и управление недвижимостью

8 УЧЕТ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ 8 1С:Аренда и управление недвижимостью

9 УЧЕТ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ 9 1С:Аренда и управление недвижимостью

10 АВТОМАТИЧЕСКОЕ ЗАПОЛНЕНИЕ ДОГОВОРОВ 10 Microsoft Word 1С:Аренда и управление недвижимостью

11 АВТОМАТИЧЕСКОЕ ЗАПОЛНЕНИЕ ДОГОВОРОВ 11 Microsoft Word 1С:Аренда и управление недвижимостью

12 ИСТОРИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПЛОЩАДЕЙ 12 1С:Аренда и управление недвижимостью

13 ГРАФИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ ЗАНЯТОСТИ ПЛОЩАДЕЙ 13 1С:Аренда и управление недвижимостью

14 УЧЕТ ВЗАИМОРАСЧЕТОВ С АРЕНДАТОРАМИ 14 1С:Аренда и управление недвижимостью

15 ПЛАНИРОВАНИЕ ПОСТУПЛЕНИЯ ДС 15 1С:Аренда и управление недвижимостью

16 ПЛАНИРОВАНИЕ ЗАТРАТ НА ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТОВ 16 1С:Аренда и управление недвижимостью

17 ЗАЯВКИ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ОБЪЕКТОВ 17 1С:Аренда и управление недвижимостью

18 ВЗАИМООТНОШЕНИЯ С АРЕНДАТОРАМИ (CRM) 18 1С:Аренда и управление недвижимостью

19 ВНЕДРЕННЫЕ РЕШЕНИЯ 19 1С:Аренда и управление недвижимостью

20 Спасибо за внимание По вопросам сотрудничества и технической поддержки можно обращаться по следующим координатам: Правообладатель:Разработчик: ЗАО «1С» тел. (495) 737-92-57, 127018, Москва, ул.Селезневская, д.21 hotline@1c.ru www.1c.ru Внедренческий центр «ЭЛИАС»: тел. (495) 619-04-08, 619-41-08 127276, Москва, Марфинский проезд, д.4 mail@elias.ru www.elias.ru v3.0_AAA20090518

Купить 1С Аренда и управление недвижимостью

Благодаря программе появилась возможность значительно повысить эффективность бизнеса организации за счёт автоматизации ведения реестрового учёта недвижимых объектов, управления договорами аренды, эксплуатации объектов недвижимости, а также расчётов с арендаторами. Программа эффективно разрешает задачи таких контуров:

• управленческого,
• бухгалтерского,
• административного;
• юридического.

Программное обеспечение позволяет очень удобно управлять недвижимостью различных видов:

• офисными и торговыми центрами,
• выставочными площадями,
• рынками,
• складскими помещениями, и пр.

«1С Аренда и управление недвижимостью» разработана на основе последней версии платформы 1C 8.3 и реализуется в двух разных вариантах: на основе конфигураций «Управление предприятием» и «Бухгалтерия предприятия». Следовательно, кроме отраслевого функционала по эффективному управлению недвижимыми объектами, программа полностью включает в себя все возможности той конфигурации, которая лежит в его основе.

Один из самых результативных методов увеличения эффективности управления недвижимыми объектами – автоматизация процессов пользования объектами и услуг аренды, а также уменьшение издержек в операциях по обороту документации. Благодаря этому при помощи «1С Аренда и управление недвижимостью» компания может существенно снизить время обыденных рутинных операций оформления документации, ориентировать специалистов и сотрудников по эксплуатации и аренде на более важные работы.

Также программа позволяет сокращать время заключения договоров и прочих соглашений, оптимизировать контроль начисления и выплаты арендных площадей, совершенствовать систему использования недвижимых объектов, сделать управление недвижимостью прозрачным, простым и управляемым процессом.

Программа « 1C недвижимость 8» содержит комплекс подсистем, которые обеспечивают в совокупности комплексное управление различными объектами недвижимости, а также позволяет:

• вести реестр недвижимых объектов, интегрировать его с графическими планами;
• автоматически на основе плана размещения генерировать объекты в информационной базе данных;
• учитывать первичную документацию по договорам аренды, использовать произвольные шаблоны в приложении Microsoft Word для распечатки документов, формировать графическую отчётность по площадям;
• «1С Аренда 8» даёт возможность управлять расчётами с арендаторами, автоматически формировать документы по начислению разных платежей, разделять услуги на тарифицируемые и постоянные;
• управлять эксплуатацией недвижимых объектов: обеспечивать процессы по обслуживанию, ремонту объектов, а также по обработке заявок на ремонт или обслуживание .

Данное ПО является комплексным программным решением для очень эффективного и удобного управления всевозможными недвижимыми объектами. Владелец объекта недвижимости всегда будет обладать необходимой информацией благодаря программе «1С Аренда и управление недвижимостью». а не со слов менеджеров. Результат внедрения этого ПО – существенное уменьшение бумажного документооборота, полная автоматизация процессов по оказанию услуг аренды и эксплуатации объектов.

Если Вы ищете надежного партнера для внедрения 1С в вашей организации - мы можем предложить свои услуги. Мы - команда профессионалов с большим опытом внедрения данного решения. Просто позвоните нам!

1с Аренда и управление недвижимостью

Все зависит от ваших потребностей:)

Программа позволяет вести объекты аренды, начислять арендную плату, печатать договор, фиксировать снимаемые показания счетчиков, смотреть отчеты по начислениям, оплатам услуг, автоматизировать работы по обслуживанию своих объектов аренды. Вести взаиморасчеты по аренде.

ХЗ, насколько это действительно Вами будет востребовано. Ведь впринципе можно обойтись и обычной простенькой 1С: Бухгалтерией. Да и всяких лицензий покупать меньше.

Если вы будете использовать весь функционал Арендного блока, то вам скорее всего будут необходимы доработки (внешние печатные формы, какие-то реквизиты в справочниках, документах, роли) поэтому это тоже нужно иметь ввиду. Обновления выходят немного позже чем на типовые 1С-овские конфиги.

Да и кто это будет вести? На бухгалтерах и так будет лежать нагрузка бух.учета + еще дополнительные справочники, документы.

Специалисты-рабочие могут просто видеть 1С впервые в своей жизни и их потребуется обучать.

Вообщем, к автоматизации по-моему, нужно подходить очень хорошо подумав. Она может сильно увеличить объем работ сотрудников и затраты предприятия.

А так вцелом конфигурация хорошая. Мне по крайней мере нравится. Хотя чтобы она стала удобной её нужно немного допилить.

1С: Аренда и управление недвижимостью - повышение эффективности управления коммерческой недвижимостью

Программный продукт "1С:Аренда и управление недвижимостью" - совместное отраслевое решение фирмы "1С" и компании "ЭЛИАС ВЦ". Продукт предназначен для собственников коммерческой недвижимости, управляющих компаний, девелоперских с труктур. Продукт позволяет повысить эффективность бизнеса компаний за счет автоматизации процессов по ведению реестрового учета объектов недвижимости, управлению договорами аренды и расчетами с арендаторами, эксплуатации объектов недвижимости. Программа обеспечивает решение задач бухгалтерского, управленческого, юридического и административного учета.

Программа позволяет эффективно управлять недвижимостью разных типов: торговыми и офисными центрами, рынками, выставочными площадями, складами и т.п.

Продукт разработан на последней версии технологической платформы "1С:Предприятие 8" и выпускается в различных вариантах: на основе типовых конфигураций 1С:Бухгалтерия ,  1С:ERP:Управление предприятием 2 и 1С:Управление производственным предприятием .

Заявка на получение доступа к дистанционной демонстрации программы "1С:Аренда и управление недвижимостью"

• Создание напоминаний и заметок (как произвольных, так и привязанных к объектам базы данных);

1С Аренда и управление недвижимостью в Москве и области

Программа для автоматизации деятельности собственников/уп равляющих/аренда торов объектов коммерческой недвижимости. Продуманное и актуальное решение для бизнеса.

В "ИТС Консультант" Вы можете не только купить программное обеспечение 1С, но и получить полный комплекс услуг, связанный с установкой, настройкой и доработкой 1С для бизнеса по аренде и управлению недвижимостью. Чтобы получить более подробную консультацию о возможностях системы, оставьте заявку

Если Вам необходимо увеличить количество пользователей программы купите дополнительные лицензии 1С . Корректная работа программного обеспечения 1С возможна только при своевременном обновлении, которое можно осуществлять при наличии подписки ИТС от фирмы-производителя. Узнать варианты подписки и заключить договор ИТС Вы можете в соответствующем разделе.

Программный продукт компании 1С для управления коммерческой недвижимостью (Аренда и управление) – современное комплексное интегрированное решение, которое позволяет собственникам недвижимого имущества, управляющим компаниям, арендодателям решать следующие проблемы управления бизнесом и учета:

• Управление ресурсами фирмы в формате ERP-решения
• CRM – актуальное совмещение для учета клиентских отношений
• Персонификация, кадры, расчет заработной платы по системе HRM
• Выверенный нормативный документооборот
• Бухгалтерский/на логовый/финансов ый/управленчески й учет

1.? Повышение эффективности и качества управления компанией.

2.? Ощутимое снижение издержек по организации документооборота .

3.? Профессиональная автоматизация арендных отношений.

4.? Сокращение временных затрат на рутинные процедуры.

5.? Повышение производительнос ти труда сотрудников.

6.? Уменьшение штата и затрат на фонд оплаты труда и социальные налоги.

7.? Снижение времени заключения и обработки каждого договора.

8.? Оптимизация механизмов контроля начислений, оплат, просрочек.

9.? Автоматическое выявление должников и расчет пени.

Решение для бизнеса по автоматизации документооборота и управлению нежилой недвижимостью – комплекс эффективных механизмов бухгалтерского/н алогового/финанс ового/ управленческого учета. «Аренда и управление» на базе известной платформы 1С – самые полные иерархические возможности по ведению реестра объектов коммерческой недвижимости, учет результатов работы в виде схем, графиков, генерация с другими автоматизированн ыми решениями для бизнеса.

Блоки программного решения «Управление недвижимостью»

Составление, изменение, контроль движения и отчетный функционал по реестру объектов недвижимого имущества

Договорная работа: учет, формирование, изменение состояния, архивация информации в разрезе сторон договора

Расчеты с контрагентами – сторонами договорных отношений, учет долгов по оплате, взаимозачет, акты сверок

Эксплуатационные расходы: содержание объектов недвижимости с постатейным учетом расходов на материалы и услуги

Мы поможем Вам в любых вопросах возникающих при работе с программой "1С: Аренда и управление недвижимостью" быстро и эффективно.

1С: Предприятие 8

Фирма "1С " совместно с компанией "ЭЛИАС ВЦ" извещает пользователей и партнеров о выпуске новых редакций отраслевого решения "1С:Предприятие 8. Аренда и управление недвижимостью", предназначенного для собственников коммерческой недвижимости, управляющих компаний, девелоперских структур. Конфигурация учитывает отраслевую специфику компаний, деятельность которых связана с управлением недвижимостью.

Новая редакция конфигурации "Аренда и управление недвижимостью" для "1С:Управление производственным предприятием 8" разработана на основе редакции 1.3 типового решения "1С:Управление производственным предприятием 8" на базе технологической платформы "1С:Предприятие 8.2". Новая редакции конфигурации "Аренда и управление недвижимостью" для "1С:Бухгалтерия 8" разработана на основе редакции 2.0 типового решения "1С:Бухгалтерия 8" на базе технологической платформы "1С:Предприятие 8.1".

Конфигурация "Аренда и управление недвижимостью" позволяет повысить эффективность работы компаний за счет автоматизации процессов по ведению реестрового учета объектов недвижимости, управлению договорами аренды и расчетами с арендаторами, управлению эксплуатацией объектов недвижимости.

При разработке программного продукта учтен опыт внедрения на таких предприятиях как ЗАО "Управляющая компания "Тройка Диалог", ООО "Си Би Ричард Эллис", Госкорпорация "РОСАТОМ", Группа компаний АУРИ, ОАО "Технопарк Слава", ЗАО "Центурион Альянс", Компания "Т-Девелопмент", ЗАО МОФ "Парижская коммуна", ООО "МОССКЛАД" и других (более 100 организаций различного масштаба и профиля деятельности).

По результатам внедрения и эксплуатации продукта его функциональные возможности были существенно расширены. В конфигурации "Аренда и управление недвижимостью" для "1С:Бухгалтерия 8" ред. 2.0 добавлены следующие новые возможности:

• удобный ввод начальных остатков;
• реализация агентской схемы расчетов с собственником объектов недвижимости (субаренда);
• развитие механизма начисления пени;
• учет возвратов денежных средств от арендаторов;
• возможность указания в договорах аренды графика изменения ставок на услуги;
• развитие возможностей работы с графическими планами размещения объектов;
• другие новшества.

Данные возможности планируется реализовать также в новых релизах конфигурации "Аренда и управление недвижимостью" для "1С:Управление производственным предприятием 8" ред. 1.3. в течение 1 квартала 2011 г.

Отраслевое решение "1С:Предприятие 8. Аренда и управление недвижимостью" обеспечивает следующие возможности:

• Ведение иерархического справочника объектов недвижимости с возможностью добавления произвольных характеристик и привязки любых электронных документов;
• Быстрая загрузка планов размещения объектов с помощью сканера (например, на основе плана БТИ);
• Оперативный просмотр размещения объекта недвижимости на плане;
• Регистрация произвольных статусов объектов недвижимости на заданный период - свободен, в резерве, на ремонте, арендуется и т.п.;
• Формирование реестра объектов недвижимости.