Рейтинг: 4.5/5.0 (1879 проголосовавших)Категория: Windows: Ведение дел
"Начинайте писать диплом с первого курса," - говорят некоторые преподы. И частично оказываются правы. Написать вы его вряд ли сразу сможете, а вот выбрать объект - запросто. А заодно узнать возможные темы (в методичке или у старшекурсников), их особенности, на что обратить внимание и прочие детали.
Я нашла объект после 3 курса, как и большинство одногруппников. Ничего не потеряла, я считаю. Начинать раньше работать над дипломом следует, если вы грезите наукой. Тогда и темп диплома будет не рядовая, а углубленная, и статей напишете по ходу, и еще чего-нибудь наделаете. Но это уже другой разговор.
У меня оказались на руках архитектурно-строительные чертежи 15-этажного бизнес-центра, который несколько лет благополучно стоит в Новосибирске. Было описание объемно-планировочных и конструктивных решений, плюс куча расчетов нагрузок и схем (нам они не нужны, только пгсникам). Чертежами поделилась дальняя родственница из Челябинска, которая в проектировании этого центра принимала участие.
Обычно студенты приходят к застройщикам и объясняют, что и для чего им нужно. Мол, мы простые бедные студенты, поделитесь, чем не жалко. Просите "чем больше, тем лучше". Как минимум - планы + фасады + разрезы + описание к ним (у меня как раз и был минимум). Если повезет, дадут полноценную пояснительную записку, сметы, копии документов на землю, разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию и др, даже 3д визуализацию могут дать (очень красиво смотрится на плакатах при защите, бывает редко).
На момент подбора объекта я работала интернет-маркетологом в агентстве недвижимости, и поскольку занималась вопросами развития компании, то часто общалась с директором агентства. Так у него и спросила: есть в продаже пол гектара земли на первой линии? Так я узнала, что есть в Ижевске участок, собственник которого выставил его на продажу за ненадобностью. Пообщавшись с директором, мы решили, что можно предложить собственнику участок не продавать, а инвестировать в строительство бизнес-центра. А всей аналитикой и расчетами я его обеспечу. Так родилась идея проекта: взять Новосибирское здание, поставить на ижевский участок и доказать, что это выгодно и быстро окупится.
Грахову рассказала - чертежи посмотрел, идею одобрил. Говорят, любит он большииие объекты. Особенно нежилые. Тему придумали совместно: "Инвестиционный проект создания объекта недвижимости на примере 15-этажного общественно-делового центра в городе Ижевске".
Так сложилось, что я увлеклась деталями и написала сверх темы не только о создании, но еще и об эксплуатации.
пс. Диплом защищен на отлично, продам, если будут желающие. Тему можно подкорректировать до неузнаваемости: Инвестиционные проект создания и эксплуатации бизнес-центра площадью *** кв.м по адресу *** в городе Ижевске (например). Но об этом в личку.
МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РФ
СИБИРСКИЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ
УДК 371.279.8:659.22
Ю. А. Ханжин, директор МУ «Архоград»
Ш55 Организация и проведение дипломного проектирования студентов специальности «Экспертиза и управление недвижимостью». метод. указания / сост. Г. Н. Шибаева, Е. Н. Скуратенко, Е. А. Бабушкина и др. ; Сиб. федер. ун-т, ХТИ – филиал СФУ. – Абакан. РИО ХТИ – филиала СФУ, 2011. – 88 с.
Содержат общие требования к выполнению дипломных проектов.
Предназначены для студентов специальности 270115.65 «Экспертиза и управление недвижимостью» (в т. ч. для самостоятельной работы) очной и заочной форм обучения.
УДК 371.279.8: 659.22
Написание дипломного проекта (работы) (далее ДП) – заключительный этап обучения в высшем учебном заведении. Успешная защита проекта (работы) в Государственной аттестационной комиссии (ГАК) свидетельствует о том, что студент, оканчивающий институт, имеет соответствующую теоретическую подготовку к решению профессиональных задач, подготовлен к самостоятельной практической деятельности, и ему может быть присвоена квалификация инженер по специальности «Экспертиза и управление недвижимостью».
1. ПОРЯДОК РАЗРАБОТКИ И ЗАЩИТЫ ДП 1.1. Цели и задачиДипломное проектирование – это завершающий этап обучения студента в высшем учебном заведении и является составной частью итоговой государственной аттестации выпускников. Он завершает освоение основной программы подготовки специалистов по управлению недвижимостью специальности 270115 «Экспертиза и управление недвижимостью», установленной государственным образовательным стандартом высшего и профессионального образования. В процессе дипломного проектирования выпускник должен показать, что он имеет системное представление о структуре, тенденциях развития российского инвестиционно-строительного комплекса и зарубежного опыта в приоритетных возможностях совершенствования управления и перспективах улучшения развития в производстве и бизнесе, в том числе и за счет создаваемых объектов недвижимости .
Студент должен продемонстрировать:
– уровень теоретической подготовки, практические навыки, умения, приобретенные в ходе прохождения учебных и производственных практик, и навыки самостоятельного овладения знаниями;
– знание законодательных и нормативных актов. регламентирующих производственно-хозяйственную и финансово-экономическую деятельность предприятия инвестиционно-строительной сферы и управляющей организации жилищно-коммунального комплекса;
– знание принципов принятия и реализации экономических и управленческих решений;
– владение современными методами экспертиз на различных этапах жизненного цикла объекта недвижимости ;
– знание организации, планирования и управления строительством; владение современными методами планирования и организации эксплуатации объекта недвижимости;
– умение выявлять проблемы технического, правового, экономического и управленческого характера при анализе конкретных ситуаций, предлагать способы их решения и оценивать ожидаемые результаты;
– умение систематизировать и обобщать информацию, осваивать новые методологические, научные разработки и информационные технологии .
Дипломное проектирование включает в себя основные периоды:
– предварительный;
– концептуальный;
– сбор материалов по теме дипломного проекта (преддипломная практика);
– защита дипломного проекта.
1.2. Порядок выполнения ДПВ соответствии с графиком учебного процесса специальности 270115.65 «Экспертиза и управление недвижимостью», утвержденным директором и заместителем директора по учебной работе ХТИ – филиала СФУ, дипломирование осуществляется в 10-м семестре при очной форме обучения, в 12-м – при заочной форме и в 8-ом – при сокращенной форме обучения.
Дипломник не позднее, чем за три недели до начала преддипломной практики, должен сдать на выпускающую кафедру «заявление дипломника», в котором указываются место преддипломной практики, тема дипломного проекта (работы), фамилия и подпись руководителя, домашний адрес и телефон дипломника (прил. 1).
В первый день дипломирования кафедра проводит собрание студентов-дипломников по общим вопросам выполнения ДП. Явка на собрание студентов-дипломников обязательна. Не явившиеся на собрание студенты считаются не приступившими к дипломированию. Сведения о них подаются в деканат.
На собрании до всех студентов доводится график выполнения ДП, перечень консультантов по разделам, сроки их выполнения, сроки и порядок проведения промежуточных контрольных смотров (контрольных точек).
В течение первой недели дипломирования руководитель выдает студенту задание на выполнение дипломного проекта (работы), (прил. 2). Дипломник совместно с руководителем готовит проект задания в трех экземплярах (1 – в дело кафедры, 1 – в состав дипломного проекта (работы), 1 – руководителю) и представляет его на утверждение заведующему кафедрой. Задание оформляется в соответствии с требованиями стандарта ХТИ – филиала СФУ.
Студент-дипломник обязан регулярно (не менее одного раза в неделю) сообщать своему руководителю о ходе работы и в установленные сроки являться на промежуточные контрольные смотры (процентовки) с отчётом о выполненной работе. Для этого он должен представить комиссии кафедры, проводящей смотр, предварительно согласованные с руководителем выполненные разделы ДП.
Перед началом работы Государственной аттестационной комиссии (ГАК) в установленные графиком дипломирования сроки студент обязан представить готовый ДП на предзащиту и получить допуск к защите в ГАК.
Порядок получения допуска к защите следующий:
1. Студент-дипломник представляет на предзащиту в установленное время (в соответствии с расписанием работы преподавателей, осуществляющих предзащиту) законченный текст ДП, оформленный в соответствии с требованиями СТП КГТУ. ДП на предзащиту следует представлять в полном комплекте в несброшюрованном виде. В качестве одного из приложений следует привести макеты плакатов, подготовленных для публичной защиты в ГАК, в формате А4 или А3.
2. После успешного прохождения предзащиты ДП переплетается (все листы в соответствии с очерёдностью, приведённой в СТП КГТУ. сшиваются в жесткий переплёт не менее чем на три прокола, скрепляющие узлы должны располагаться на последнем листе). Все листы графической части и пояснительной записки подписываются в следующей очередности: дипломник, дипломный консультант раздела, руководитель, нормоконтроль и заведующий кафедрой.
3. ДП и отзыв основного руководителя, оформленный на специальном бланке (прил. 3), представляются лично студентом-дипломником заведующему выпускающей кафедрой на утверждение в установленное время в соответствии с расписанием его работы.
4. Заведующий кафедрой утверждает ДП, назначает рецензента, даёт направление на внешнюю рецензию (прил. 4), определяет дату и время защиты данного ДП в ГАК.
5. Студент-дипломник самостоятельно договаривается с назначенным рецензентом о порядке передачи ему необходимых документов и получении рецензии по установленной форме (прил. 5).
6. В установленный день защиты дипломник передаёт секретарю ГАК следующие документы: сброшюрованный ДП, отзыв руководителя, рецензию (прил. 5), сведения о рецензенте и зачётную книжку.
Ежедневная очерёдность защиты ДП в ГАК утверждается заведующим выпускающей кафедрой и доводится для всеобщего сведения на информационном стенде кафедры.
Дипломнику следует иметь в виду, что руководитель не является ни соавтором, ни редактором ДП, и поэтому не должен исправлять все имеющиеся в работе теоретические, методические, стилистические и другие ошибки.
Для консультирования студентов при выполнении специальных разделов ДП назначаются консультанты от кафедры. Консультанты назначаются заведующим кафедрой.
Консультанты и руководитель должны контролировать ход выполнения ДП. О неготовности проекта (работы) к защите они должны сообщить заведующему выпускающей кафедрой и в деканат.
1.3. Внешнее рецензирование ДПВ соответствии с установленным порядком защиты ДП в вузах каждый проект (работа) должен проходить внешнее рецензирование.
Состав рецензентов утверждается директором по представлению заведующего выпускающей кафедрой. В качестве рецензентов могут привлекаться специалисты строительных, проектных, научно-исследовательских организаций, преподаватели других вузов, работники государственных учреждений, имеющие высшее образование по строительной или экономической специальности, либо специалисты с высшим образованием по другим специальностям, но имеющие определённый практических опыт работы в организационно-экономических и управленческих структурах строительства.
На рецензию направляется полностью завершённый и оформленный ДП, подписанный студентом, консультантами, руководителем, прошедший нормоконтроль, предзащиту и утверждённый заведующим кафедрой. Рецензия оформляется машинописным или рукописным (разборчиво) способом на специальном бланке (прил. 5), с обязательным указанием должности, места работы рецензента и заверением его подписи печатью организации.
В рецензии следует отметить следующее:
– актуальность темы ДП;
– соответствие текста цели и задачам, поставленным в ДП;
– полноту изложения теоретических и практических вопросов;
– достоинства проекта (работы) (новизна, научная и практическая значимость, взаимосвязь отдельных разделов) и его недостатки;
– рекомендации о практическом использовании результатов ДП;
– качество оформления текста, стиль изложения материала;
– общую оценку ДП и заключение о соответствии дипломника квалификации инженер по специальности «Экспертиза и управление недвижимостью».
К рецензии прилагаются сведения о рецензенте на специальном бланке, полученном при направлении на рецензию. Данные сведения необходимы для оплаты услуг рецензента. Рецензия должна быть получена студентом не позднее, чем за три дня до защиты.
1.4. Подготовка доклада к защите ДПДипломник, получив положительный отзыв о ДП от руководителя, допуск к защите и внешнюю рецензию, должен подготовить доклад своего выступления перед ГАК (на 12–15 минут), в котором следует четко, логично и кратко изложить основные положения ДП. К докладу необходимо подготовить иллюстрационный материал – наглядную информацию в виде нескольких (как правило, не менее двенадцати) плакатов, оформленных компьютерным способом на листах формата А1.
В докладе следует назвать цель и задачи выполненного проекта (работы), дать краткую характеристику объекта и предмета исследования. Затем нужно пояснить, как достигнута цель и решены задачи, какие результаты при этом получены, какие методы для этого использованы. Отметить личное участие дипломника в получении конкретных результатов ДП, обосновать их важность и возможность практического использования. Такова общая схема доклада, более конкретно его содержание определяется дипломником совместно с основным руководителем. Доклад должен быть кратким, логичным, содержательным и конкретным, формулировки – грамотными и лаконичными. Основное место в докладе следует уделить обоснованию собственных выводов и рекомендаций.
Доклад рекомендуется подготовить в письменной форме, но при выступлении на защите желательно текст не зачитывать.
Студент-дипломник должен явиться за полчаса до начала заседания ГАК по защите его ДП, передать все необходимые документы секретарю ГАК и поместить на специальный стенд свои информационные плакаты.
1.5. Порядок защиты ДПДП должен быть полностью готов не позже, чем за неделю до его официальной защиты. Защита ДП проводится на открытом заседании ГАК.
Списки студентов-дипломников, допущенных к защите, представляются в ГАК до начала ее работы.
Точная дата и время защиты сообщаются дипломнику не позднее, чем за три дня до его защиты. Повестки ежедневных заседаний ГАК с указанием тем конкретных ДП, представленных к защите, вывешиваются накануне на специальном информационном стенде.
В состав ГАК входят высококвалифицированные специалисты с производства и преподаватели ХТИ – филиала СФУ. Председатель ГАК, как правило, – специалист с большим практическим опытом по профилю данной специальности, приглашается со стороны. Состав ГАК утверждается приказом директора института. Расписание работы ГАК утверждается директором за три месяца до защиты ДП.
На ее заседаниях могут присутствовать руководители ДП, рецензенты, студенты, а также и все желающие.
Задачи ГАК – выявить подготовленность студента к профессиональной деятельности по специальности 270115.65 «Экспертиза и управление недвижимостью» и принять решение о возможности выдачи выпускнику диплома по квалификации инженер по специальности «Экспертиза и управление недвижимостью».
Защита ДП в ГАК происходит в следующей последовательности:
1. Секретарь ГАК объявляет фамилию, имя, отчество студента-дипломника, зачитывает тему ДП, передаёт членам ГАК ДП.
2. Дипломник делает доклад продолжительностью не более 15 минут.
3. Председатель, члены ГАК и присутствующие задают вопросы дипломнику по существу его ДП и полученной в вузе специальности.
4. Дипломник отвечает на заданные ему вопросы.
5. Секретарь ГАК зачитывает отзыв научного руководителя и внешнюю рецензию на ДП.
6. Дипломник отвечает на замечания рецензента.
По докладу и ответам на вопросы ГАК судит о полученных в процессе обучения в вузе знаниях, широте кругозора дипломника по специальности, его эрудиции по присваиваемой квалификации, умению публично выступать и аргументированно отстаивать свою точку зрения по специальным вопросам.
Оценивается ДП по 4-х балльной системе (отлично, хорошо, удовлетворительно, неудовлетворительно) (прил. 9).
Критериями оценки качества выступления служат:
1. Внешний вид оратора.
2. Приветствие и представление.
3. Удачное введение (актуальность, цель, задачи), мотивация слушателей.
4. Логичность построения выступления.
5. Полнота раскрытия темы.
6. Заключение (как подведены итоги, дана сфера применения рекомендаций).
7. Умение интересно и увлеченно говорить (образность, примеры, яркие цитаты, доступность, грамотность).
8. Обратная связь со слушателями (вопросы к аудитории, приглашение к дискуссии).
9. Пользование текстом, умение говорить самостоятельно.
10. Использование оргтехники и наглядных материалов (проектор, слайды, иллюстрации, раздаточный материал, книги и др.).
11. Манера себя держать (раскрепощённость, мимика, пантомимика).
12. Голос, дикция, громкость и др.
Во время заседания ГАК ведется протокол, в котором фиксируются все заданные вопросы, качество полученных в процессе обучения знаний и ответов на заданные при защите вопросы, присвоенная квалификация, особые мнения и решение комиссии о выдаче диплома (с отличием, без отличия). Протокол подписывается председателем и членами ГАК, участвовавшими в заседании.
Ежедневно после окончания всех запланированных публичных защит ДП проводится закрытое заседание ГАК, на котором оцениваются качество выполнения и защиты заслушанных ДП и принимается решение об их оценке и присвоении успешно защитившимся студентам-дипломникам квалификации инженер по специальности «Экспертиза и управление недвижимостью».
При оглашении результатов защиты ГАК отмечает глубину научной проработки и практическую значимость результатов отдельных ДП, даёт рекомендации отдельным выпускникам о возможности их обучения в аспирантуре.
После окончания всех защит ДП в установленном порядке сдаются в архив ХТИ – филиала СФУ.
2. Основные требования к содержанию ДП 2.1. Состав и структура ДПДП по специальности 270115.65 «Экспертиза и управление недвижимостью» включает в себя следующие специальные разделы основной части:
1. Исследовательский раздел.
2. Правовой раздел.
3. Инженерный раздел.
4. Экологический раздел.
5. Безопасность жизнедеятельности.
6. Экономический раздел.
7. Управленческий раздел.
Данная структура может быть изменена дипломником по согласованию с его основным руководителем и консультантами.
2.2. Требования к оформлению ДПДипломное проектирование специальности 270115.65 «Экспертиза и управление недвижимостью» предусматривает выполнение выпускной аттестационной работы в виде дипломного проекта или дипломной работы .
ДП оформляется в строгом соответствии со структурой и содержанием государственных аттестационных испытаний, утвержденных на заседании ученого совета ХТИ – филиала ФГОУ ВПО «Сибирский федеральный университет» протокол № 6 от 01.01.01 г.
2.2.1. Последовательность содержания ДП
Разделы пояснительной записки должны быть размещены в следующей последовательности:
1. Титульный лист (прил. 6).
2. Задание на дипломное проектирование (прил. 2).
3. Аннотация (прил. 7).
4. Содержание.
5. Введение.
6. Основная часть.
7. Заключение.
8. Библиографический список.
9. Приложения.
10. Лист-заверитель (прил. 8).
Во введении необходимо отразить актуальность выбранной темы с учетом интересов застройщика. Кроме того, во введении необходимо указать цель ДП, а также задачи, решаемые в ходе дипломного проектирования. В обязательном порядке отражается структура ДП с кратким содержанием будущих разделов.
После каждого раздела необходимо дать соответствующие выводы о результатах выполненной работы, а также представить итоговые данные в количественных измерителях, влияющих на достижение поставленной цели.
В заключении необходимо тезисно показать содержание проделанной работы по каждому разделу. Привести факты, подтверждающие актуальность данного проекта (работы). Также показать главные (основные) пути реализации проекта (работы), благодаря которым он будет востребован.
2.2.2. Правила оформления пояснительной записки
и графической части ДП
Пояснительная записка
1. Текст пояснительной записки выполняется машинописным способом, гарнитура шрифта Times New Roman, кегль 14, через 1,5 интервала, выравнивание текста по ширине листа.
2. Цвет текста черный.
3. Листы пояснительной записки выполняются с оформлением рамки: левая – 20 мм, верхняя, правая и нижняя – 5 мм (прил. 10, рис. 1).
4. Лист «Содержание» пояснительной записки оформляется основной надписью (прил. 10, рис. 2).
5. Текст основной части пояснительной записки делят на разделы, подразделы, пункты.
6. Заголовки разделов пишут с абзаца строчными буквами (кроме первой прописной). Переносы слов в заголовках не допускаются, а в основном тексте могут присутствовать. Точку в конце заголовка не ставят. Выравнивание теста заголовка выполняется по центру.
7. Слова, выполненные на отдельной строке заглавными буквами (РЕФЕРАТ, СОДЕРЖАНИЕ, БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК) должны служить заголовками соответствующих структурных частей пояснительной записки.
8. Расстояние между заголовками и текстом – два интервала. Подчеркивать заголовок не допускается.
9. Каждый раздел следует начинать с нового листа. Разрывы текста внутри раздела не допускаются.
10. Объём пояснительной записки – 100–120 листов.
Содержание
Содержание включает наименование всех разделов, подразделов и пунктов (если они имеют наименование) с указанием номеров страниц, на которых размещается начало материала разделов (подразделов, пунктов).
В «Содержание» включают также все приложения (если они имеются) с указанием их номеров и заголовков.
Страницы пояснительной записки нумеруют арабскими цифрами. Нумерацию пояснительной записки начинают с титульного листа. На титульном листе номер не ставят, на последующих страницах его проставляют в правом нижнем углу в основной надписи (прил. 10, рис. 1).
Разделы должны иметь порядковую нумерацию в пределах всей записки и обозначаться арабскими цифрами с точкой на конце.
Подразделы нумеруют арабскими цифрами в пределах каждого раздела. Например: 2.3. (третий подраздел второго раздела).
Пункты нумеруют арабскими цифрами в пределах каждого подраздела. Например: 2.3.5. (пятый пункт третьего подраздела второго раздела).
Иллюстрации обозначаются словом «Рис.» и нумеруются последовательно арабскими цифрами в пределах раздела, за исключением иллюстраций, приведенных в приложении. Например: Рис. 1.2 (второй рисунок первого раздела) с обязательным указанием названия рисунка. К рисункам относятся чертежи, схемы, графики, диаграммы, фотографии. По яркости рисунки должны соответствовать основному тексту. Размеры рисунков не должны превышать формата страницы с учетом полей. Если ширина рисунка больше 8 см, то его располагают в центре, если ширина меньше 8 см, то его размещают справа по отношению к тексту.
Все рисунки рекомендуется размещать непосредственно после текста, в котором на него впервые ссылаются или на следующей странице. При этом следует писать «. в соответствии с рис. 1».
Необъодимо выполнить только один раздел 3 (техническая экспертиза))
Дисциплина: Экспертиза и управление недвижимостью
Тема: Управление рынком "Восточный"
Объем работы: 15
Передаю материалы к обязательному использованию автором:
http://files.mail.ru/D551EEE30E12488898C1EB9B8C027857
Положение к ДП - методичка;
Диплом - пример;
Чертежи, чертежи - план, фасад, разрез, генплан.dwg - Наиболее важный; фотографии здания "Восточный" для наглядности)"
Новый материал в приложение: пример, как выполнить чертеж;
задание - раздел 3 (тех. экспертиза, тех. описание конструкт. элементов.JPG0
Требования к работе:
Доп. задание (прописано от руки): По положению рассчитать удельный вес и физический износ конструкции.
Выполнить в соответствии с пунктом 5.3. Управление объектами недвижимости. (файл "Положение к ДП.doc")
2. Дополнительно клиент прилагает пример, как выполнить чертеж - ВАЖНО.
На чертеж можно взять любой элемент конструкции (например, колонну или фундамент).
Приложить фото с дефектами (можно с другого здания.
операции с недвижимым имуществом;
аналитика и прогнозирование рынка недвижимости.
Выпускники могут найти себе применение в качестве управляющих недвижимостью в специализированных и строительных компаниях, специалистов экспертных и надзорных организаций, сотрудников фирм независимой оценки, риэлторских компаний, маркетинговых служб инвестиционных фондов и ипотечных банков, предприятий жилищно-коммунального хозяйства, комитетов по управлению муниципальной собственностью, органов управления государственным имуществом, управлений архитектуры, научно-исследовательских институтов, проектных организаций и т.д.
Дипломное проектирование
Заключительный этап обучения студента в вузе - дипломное проектирование. Все знания, полученные за период обучения, студент использует в процессе выполнения дипломного проекта. Дипломные проекты данной специальности отличаются уникальным сочетанием демонстрации приобретенных инженерных, экономических и правовых знаний и навыков, аналитических способностей.
Спецификой дипломного проекта данной специальности является выполнение пяти видов экспертиз объекта недвижимости - технической, правовой, управленческой, финансово-экономической и экспертизы экологической и производственной безопасности.
Основными направлениями дипломного проектирования являются экспертиза и управление объектом (комплексом объектов) недвижимости на различных стадиях жизненного цикла, комплексная экспертиза недвижимости с изменением её функционального назначения, разработка систем управления объектом (комплексом объектов) на стадии эксплуатации, экспертиза проектов развития застроенных территорий.
Студенческая жизнь
Кафедра СИТЭ ежегодно проводит межвузовские и областные студенческие конференции. Студенты специальности активно прорабатывают различные направления экспертизы и управления недвижимостью, тем самым, выбирая для себя актуальную тему для детального исследования в дипломном проектировании.
Студенческие работы, выполненные под руководством преподавателей кафедры, участвуют в конкурсах студенческих работ. Группы студентов с начала обучения курируют преподаватели кафедры СИТЭ - помогают в решении учебных, социальных, организационных вопросов, привлекают студентов к участию в культурно-развлекательных мероприятиях в стенах университета и за его пределами. Студенты участвуют и занимают призовые места в конкурсах и конференциях областного и российского значения.
Кафедра СИТЭ содействует в прохождении практики студентов и дальнейшем трудоустройстве выпускников.
Вы заинтересовались перспективной специальностью? Ознакомьтесь с правилами приема .
Наши выпускники
На сегодня состоялось пять успешных выпусков студентов специальности 270115.65 «Экспертиза и управление недвижимостью».
Выпуск 2009 г. – 6 дипломов с отличием
Наши лучшие выпускники: Спирина Екатерина, Шляхова Мария, Дымина Анастасия, Аюпова Лилия, Шакирова Рената, Суперфина Анастасия, Газизуллина Эльвира, Есипова Мария, Ерофеева Евгения, Хранина Елена, Грамотина Полина, Корнеева Ольга, Марочкина Ирина, Нефёдова Ольга, Овсянникова Анна, Шабанова Юлия, Шувалова Ксения, Богапова Алина, Итяксова Анастасия, Христофёрова Юлия, Рябинина Наталья, Пустоварова Татьяна, Могузева Юлия, Фирсина Маргарита, Сорокина Светлана, Беломытцева Наталья, Кондратенко Анатолий, Котельникова Ольга, Самойлова Екатерина, Валиева Юлия, Шерстнёва Елена, Ячинова Мария.
От 20 тыс руб
*Стоимость отчета по практике от 2 500 р.
Заказать курсовую работу по ЭУН (экспертиза управление недвижимостью)Курсовая работа по экспертизе недвижимости не содержит чертежей, но в зависимости от акцентирования темы на тех или других ее аспектах требует кропотливости, просмотра большого объема правовой и нормативной литературы. Вы можете заказать курсовую работу по ЭУН нам, мы поможем вам успеть в срок защитить ее перед преподавателем и успешно сдать. Чрезвычайно редко, но все-таки бывают случаи, когда потребуется внесение поправок, в этом случае мы произведем корректировку бесплатно. Однако следует иметь в виду, что все требования к курсовой работе должны быть оговорены при оформлении заказа. Новые требования, появившиеся после выдачи готовой работы, безвозмездно выполнить не сможем. Консультации в пределах темы курсовой работы предоставляем бесплатно.
Диплом экспертиза и управление недвижимостьюДипломная работа по экспертизе недвижимости представляет собой объемнейший текстового характера документ, основанный на знании правовых актов, с использованием разной нормативной и специальной литературы. При нехватке времени вы можете заказать дипломную ЭУН нам, если на момент вашего обращения нет чрезмерной загрузки. Все требования вашего ВУЗа как в части содержания, так и оформления дипломной работы должны быть оговорены в момент оформления заказа. Обратившись к нам, вы гарантированно получаете бесплатные консультации и сопровождение до момента защиты, однако вы должны внимательно изучать выданные вам разделы работы, вникать и готовиться к защите. При возникновении правок мы внесем их бесплатно. Данное направление деятельности – экспертиза недвижимости – становится все более востребованным, поэтому полученные вами знания в процессе учебы и подготовки к защите окажутся весьма кстати на практике.
Экспертиза и управление недвижемостью — отчет по практикеМы выполняем по спецаильности ЭУН все виды работ, так для разных строительных университетов,в том чилсе и для МГСУ.
Целью данного дипломного проекта является извлечение максимального дохода от исследуемой территории горнолыжного комплекса для получения социального и экономического эффекта на примере туристической базы.
Актуальность данного дипломного проекта определяется большим потенциалом развития туристической базы, как одним из самых доходных видов туристической деятельности во всем мире. Горнолыжный туризм является одной из ведущих и наиболее динамичных отраслей экономики и, за быстрые темпы развития, признан экономическим феноменом последних лет.
Во многих странах горнолыжный туризм играет значительную роль в создании дополнительных рабочих мест и обеспечения занятости населения, оказывая огромное влияние на состояние экономики. Также можно сказать о благотворном влиянии горнолыжного туризма на физическую подготовку населения.
Горнолыжный туризм является одной из особо важных отраслей туризма, но, к сожалению, в нашей стране эта сфера не стала такой же прибыльной и эффективной, как в других странах. Однако, горнолыжные курорты пережили сложные год, и наблюдаемый подъем в течении 1998-2000 гг. свидетельствует, что горнолыжно-курортная отрасль постепенно становится одной из наиболее динамично развивающейся и все больше привлекает не только рекреантов, но и инвесторов.
Дипломная работа "Экспертиза и управление недвижимостью"
Полный дипломный проект в электронном формате: DWG, Doc, AutoCad, Word
Состав проекта:
Графическая часть: 12 листов А1(AutoCad)
Дипломы по специальности Экспертиза и управление недвижимостью
Выпускники этой специальности, без сомнения, находят себе престижную работу уже на последних курсах учебы. Управление недвижимостью и инвестиционными фондами, работа в риэлторских компаниях, работа с госимуществом, контроль над муниципальными объектами и т.п. В столь напряженном графике занятости просто забываешь, что надо еще писать диплом «Экспертиза и управление недвижимостью». Если эта проблема давно не дает вам покоя – сейчас мы вместе ее решим.
Диплом ЭУН. только карьерный рост
Несомненно, ваши практические знания усвоились именно в том объеме, который поможет вам в дальнейшем. Однако теория – сущий хаос, нужно еще писать пояснительную записку, делать расчетную часть, когда вместо этого есть возможность провести время с семьей или заработать реальные деньги. В конце концов, простую человеческую лень еще никто не отменял, так что купить диплом – не грех и не глупость, а наоборот, рациональная экономия времени и сил:
Ваша тема уже есть у нас
Мы постарались охватить все популярные темы и направления: от технического обследования до реконструкции и строительного контроля объектов недвижимости, от управленческих процессов до девелопмента, инвестиционных вложений и оценке. Любые операции над муниципальной или частной недвижимостью выверены, четко сформулированы и заложены в диплом «Экспертиза и управление недвижимостью» строго на техническом языке. Согласитесь, стоит чуть-чуть доплатить и получить нормальный продукт, нежели скачать бесплатную версию и мучительно краснеть на защите.
Вы готовы купить диплом по специальности «Экспертиза и управление недвижимостью». свяжитесь с нами, и мы поможем выбрать тему, ответим на любые вопросы и расскажем о нюансах конкретной работы.
Показано с 1 по 15 из 60 (всего 4 страниц)
1.Фасады, генеральный план.jpg
2.Планы, эксплекации.jpg
3.Разрезы, узлы.jpg
4.План перекрытия, план фундаментов.jpg
5.План колонн, план кровли.jpg
6.Правовой механизм реализации проекта.jpg
7.Управленческий раздел.jpg
8.Исследовательский раздел.jpg
9.Экономический раздел.jpg
10.Экономический раздел.jpg
Объемно-планировочное решение здания спортивного зала
Объемно-планировочное и конструктивное решения здания спортивного зала разработаны в соответствии со всеми нормами, правилами и требованиями, предъявляемыми к зданиям такого назначения.
Здание спортивного зала расположено в двух уровнях. Отметки пола уровней здания:
- первый уровень – 0.000 м
- второй уровень – 4.420 м
Общая площадь здания спортивного зала составляет 535,58м 2. строительный объем – 2367,26 м 3 .
По объемно-планировочному решению здания спортивного зала, формируются определенные зоны различного назначения, а именно: зоны занятий боевыми искусствами, зоны отдыха, зоны занятия на тренажерах, зоны игры в настольный теннис, зона занятия фитнессом в полной мере отвечающие общему назначению проекта здания спортивного зала.
Спортивный зал рассчитан на человек 49 человек
Рассмотрим планировочное решение каждого уровня здания спортивного зала:
Первый уровень расположен на отметке 0,000 м, высота уровня составляет 4,20м.
На этом уровне здания спортивного зала расположены следующие помещения
1. Спортивный зал для занятия фитнессом, площадью 148,07м 2. пропускной способностью 26 человек в смену, так как согласно нормативных требований, на одного занимающегося должно приходиться 5,5м 2 от площади помещения.
2. Спортивный зал №2 для занятия на тренажерах, площадью 87,07м 2. пропускной способностью 19 человек, так как согласно нормативных требований, на каждый тренажер должно приходиться 4,5м 2 от площади помещения.
3. Спортивный зал №3 для занятия настольным теннисом, площадью 24 м 2. пропускной способностью 4 человека на стол, размещается 1 теннисный стол.
4. Раздевальная мужская, площадью 21,64 м 2. рассчитана на 17 человек из расхода 1,3 м 2 на занимающегося.
5. Раздевальная женская, площадью 35,67 м 2. рассчитана на 28 человек из расхода 1,3 м 2 на занимающегося.
6. Тренерская, площадью 10,64 м 2. рассчитана на 4 человека из расхода 2,5 м 2 на тренера.
7. Инвентарная комната, площадью 6,7 м 2 .
8. Душевая для занимающихся площадью 1,49 м 2 .
9. Уборная для занимающихся площадью 1,38 м 2 .
10. Душевая для тренеров площадью 3,09 м 2 .
11. Уборная для тренеров площадью 1,8 м 2 .
12. Теплый тамбур площадью 3,19 м 2 .
Второй уровень расположен на отметке 4,400 м, высота уровня составляет 4,20м.
На этом уровне здания спортивного зала расположены следующие помещения:
13. Спортивный зал для занятия боевыми искусствами (борьбой), площадью 113,73м 2. пропускной способностью 10 человек в смену, так как согласно нормативных требований, на одного занимающегося должно приходиться 12 м 2 от площади помещения.
14. Зал общефизической подготовки, площадью 39,2м 2 .
15. Раздевальная мужская, площадью 23,25 м 2. рассчитана на 10 человек из расхода 2,3 м 2 на занимающегося.
16. Тренерская, площадью 6,92 м 2. рассчитана на 2 человека из расхода 2,5 м 2 на тренера.
17. Душевая для занимающихся площадью 1,49 м 2 .
18. Уборная для занимающихся площадью 1,38 м 2 .
Конструктивное решение здания спортивного зала
Объект проектирования – спортивный зал - представляет собой двухэтажное здание.
Конструктивная схема здания – с неполным каркасом: наружные стены – несущие, а также несущими являются ряды колонн
Здание спортивного зала по проекту состоит из следующих конструктивных элементов:
- фундамент – отдельные сваи под внутренние кирпичные колонны (размерами в сечении 300×300 мм), монолитные ленточные фундамент под наружные стены толщиной 510 мм. Глубина заложения фундаментов 1,6 м и 2,9 м
- колонны – кирпичные размерами сечения 400×530 мм, металлические сечением 392,6 мм
- ригели – металлический профиль, высота сечения ригеля 600 мм
- перекрытия – сборное железобетонное толщиной 220 мм, монолитное толщиной 220 мм
- стены – кирпичные, толщиной 510 мм
- перегородки – гипсокартонные толщиной 120 мм
Подъем на второй этаж осуществляется по металлической двухмаршевой лестнице, ширина марша 1200 мм, высотой ступени 150 мм, проступью 250 мм с междуэтажной площадкой размерами 1000×1200 мм, опирающиеся на металлические стойки.
Представленный диплом спортивный зал, пристроенный к общежитию в городе Абакан по специальности по специальности ЭиУН (Экспертиза и управление недвижимостью).
1. Исследовательский раздел
1.1 Краткая история развития города Абакана
1.2 Развитие спорта в городе Абакане
1.2.1 Программа развития физической культуры и спорта
1.2.2 Основные направления реализации программы. Развитие массовой физкультурно-оздоровительной работы с населением
1.2.3 Состояние физической культуры и спорта в городе Абакане
1.3 Анализ демографических и социальных показателей
1.4 Оценка местоположения объекта
1.5 Оценка конкурентной среды
1.6 Социальное исследование потенциальных потребителей
1.7 Вывод по разделу
2. Правовой раздел
2.1 Проведение инженерных изысканий и составление проектно – сметной документации
2.2 Проведение государственной экспертизы проектной документации
2.3 Проведение подрядных торгов
2.4 Получение разрешения на строительство
2.5 Осуществление реконструкции
2.6 Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
2.7 Регистрация права собственности
2.8 Вывод по разделу
3. Технический раздел
3.1 Оценка технического состояния спортивного зала, расположенного по ул.Комарова, 4
3.1.1. Оценка местоположения объекта
3.1.2 Техническое описание объекта
3.1.3 Оценка технического состояния здания
3.1.4 Определение физического износа элементов конструкций обследуемого объекта
3.2 Описание объекта исследования «Спортивный зал», расположенного по ул.Комарова, 4
3.2.1 Конструктивное решение спортивного зала
3.3 Проект реконструкции «Спортивного зала», расположенного по ул.Коомрова,4
3.3.1 Решение генерального плана
3.3.2 Конструктивное решение задания спортивного зала
3.3.3 Объемно – планировочное решение здания спортивного зала
3.3.4 Теплотехнический расчет
3.3.5 Внутренняя и внешняя отделка
3.3.6 Инженерное обеспечение здания спортивного зала
3.3.7 Обеспечение пожарной безопасности
3.3.8 План эвакуации
3.3.9 Охрана окружающей среды при осуществлении реконструкции спортивного зала
3.3.10 Технология осуществления реконструкции
3.4 Расчет основных несущих конструкций
3.4.1 Расчет ригеля
3.4.2 Расчет колонны
3.4.2.1 Расчет колонны второго этажа
3.4.2.2 Расчет колонны первого этажа
3.4.3 Расчет фундамента
3.4.3.1 Оценка инженерно – геологических условий площадки
3.4.3.2 Определение размеров фундамента под наружную стену
3.5 Вывод по разделу
4. Экономический раздел
4.1 Расчет эффективности инвестиционного проекта связанного с осуществлением реконструкции и самостоятельная эксплуатация
4.1.1 Определение расходной и доходной частей проекта
4.1.1.1 Определение величины оттока денежных средств
4.1.1.2 Определение величины притока денежных средств
4.1.1.3 Распределение денежных средств по прогнозному периоду
4.1.1.4 Расчет показателей эффективности инвестиционного проекта
4.2 Расчет эффективности инвестиционного проекта связанного с осуществлением реконструкции и сдачей объекта в аренду с неизменным функциональным назначением
4.2.1 Определение величины оттока денежных средств
4.2.2 Определение величины притока денежных средств
4.2.3 Распределение денежных средств по прогнозному периоду
4.2.4 Расчет показателей эффективности инвестиционного проекта
4.3 Обобщение результатов сравнения инвестиционных проектов
4.4 Вывод по разделу
5. Управленческий раздел
5.1 Организационно – правовой механизм управления проектом
5.1.1 Участники проекта и их функции
