Рейтинг: 4.6/5.0 (1867 проголосовавших)Категория: Windows: Бухгалтерия
Наибольшая русскоязычная база с чит кодами, трейнерами и прохождениями для компьютерных игр. Все чит коды переведены и проверены лично нами. Количество игр представленных в текущей версии - 11161.
Эта программа представляет собой бесплатный аналог Adobe Photoshop. Она точно также включает в себя множество инструментов для работы с растровой графикой, и даже имеет ряд инструментов для векторной графики. GIMP это полноценная замена Photoshop.
Мощная и бесплатная антивирусная программа, которая защитить ваш компьютер от всяческих угроз, включая вирусы, трояны, и т.д. AVG Anti-Virus Free также защитить вас в Интернете от потенциально опасных веб-сайтов и других видов угроз.
Для продуктивной работы той или иной организации очень важен процесс автоматизации труда. Уже пришли к выводу о необходимости усовершенствовать работу специалистов товариществ собственников жилья и жилищно-строительных кооперативов. По этой причине был выпущен целый ряд специальных программных продуктов, которые полностью приспособлены к нюансам учета в ТСЖ и ЖСК Данное программное оснащение разработано для автоматизации проведения расчетных операций по оплате за квартиру, по начислению оплат за коммунальные услуги, по проведению расчетов между каждым отдельно взятым товариществом владельцев жилья или жилищно-строительным кооперативом и поставщиками тех или иных видов услуг.
В качестве преимуществ программы "Эллис - квартплата для ТСЖ и ЖСК" можно назвать простоту установки и настройки программного продукта "Эллис - квартплата для ТСЖ и ЖСК", незначительные требования к системе, абсолютное приспособление к особенностям товариществ владельцев жилья или жилищно-строительных кооперативов, допустимость работы в локальной сети.
Что касается возможностей данной программы, то "Эллис - квартплата для ТСЖ и ЖСК" наделена некоторыми особенностями, которые в полной мере отражают специфику проведения начислений оплаты за жилищно-коммунальные услуги. Данная версия программы "Эллис - квартплата для ТСЖ и ЖСК" позволяет вести картотеку лицевых счетов собственников жилья, в которой отражены все параметры как дома в целом, так и каждой квартиры в отдельности, при этом, по каждому лицевому счету определяется текущее сальдо. В программном продукте "Эллис - квартплата для ТСЖ и ЖСК" предусмотрена возможность производить быстрый поиск и оперативно изменять документ. При начислении оплаты за квартиру и за коммунальные услуги для каждого данного лицевого счета автоматически учитываются вес льготы, субсидии и компенсации. Сами начисления не сохраняются, а каждый раз высчитываются заново, что дает возможность существенно экономить ресурсы системы и увеличить скорость работы самого программного продукта "Эллис - квартплата для ТСЖ и ЖСК". Расчеты могут производиться, ориентируясь как на нормы потребления, так и на данные счетчиков, программой "Эллис - квартплата для ТСЖ и ЖСК" могут использоваться варианты "счетчик, рассчитанный на дом", "счетчик, рассчитанный на квартиру", и "два счетчика на одну квартиру". Данный программный продукт предоставляет возможность осуществлять редакцию уже созданных отчетов и формировать новые формы отчетности, речь идет о ведомостях, справках, счетов - извещений, ведомостях, бухгалтерских отчетов и статистических отчетов. При печати на каждый счет - извещение наносится особый штрих-код, который облегчает работу по идентификации счета, и по внесению в систему платежей, которые поступили. Сканер штрих кода не нуждается в дополнительном программном оснащении, удобен в использовании, и в некоторых случаях входит в комплект. "Эллис - квартплата для ТСЖ и ЖСК" дает возможность кроме начисления о платы, следить за их поступлением и создавать конечное сальдо. Деньги, которые поступают на счет, в автоматическом порядке распределяются по поставщикам тех или иных услуг.
Данное программное оснащение дает возможность в автоматическом режиме производить перерасчет начислений оплат по каждому лицевому счету, за произвольный временной период.
У данной версии программы имеются некоторые отличия и ограничения по функциям по сравнению с базовой версией. Главное различие состоит в том, что данная версия допускает возможность самостоятельной установки и настройки, благодаря наличию специальной программы - инсталлятора и четкой инструкции. При выполнении настройки системы начислений не придется вводить сложные и громоздкие формулы. Вся настройка заключается в том, чтобы в специальную таблицу вбить тарифы и выбрать параметры схемы начисления. Во всех лицевых счетах применяется единственная система начислений, что является особенностью товариществ владельцев жилья и ЖСК. Система начислений имеет некоторые ограничения, всего лишь двадцать пять услуг, потому что именно такое количество может разместиться на бланке стандартной формы. В отличие от основной версии, нет возможности обслуживать свыше одной тысячи лицевых счетов, и не допускается формирование нескольких организаций.
Конфигурация данного программного продукта предполагает, как возможность многопользовательского использования и работу в локальной сети, так и установку только на одном компьютере, к которому подключен принтер. Для работы программы "Эллис - квартплата для ТСЖ и ЖСК" требуется операционная система не ниже Windows'98.
ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» реализовало возможность получения управляющими организациями, заключившими с ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» договор на комплексное обслуживание (розовые счета) или договор по печати и обработке счетов (белые счета), отчетной информации в электронном виде во всемирной сети Интернет по адресу http://services.kvartplata.info
На данный момент доступна следующая информация:
-отчеты по перечислению денежных средств за коммунальные услуги в РСО (розовые счета)
-электронные реестры из Сбербанка РФ (белые счета)
Информация обновляется один раз в десять дней.
Доступ на сайт осуществляется с личного кабинета сотрудника управляющей организации. Для доступа в личной кабинет необходимо создать учетную запись сотрудника. Учетная запись создается по письменному запросу управляющей организации. Количество учетных записей на одну организацию неограниченно.
Начисленные суммы будут учитываться при расчете мер социальной поддержки гражданам по оплате ЖКУ.
Наличие в одном счёте начислений одновременно по услугам «капитальный ремонт» и «взнос на капитальный ремонт» допустимо.
Приём документов осуществляется в Приёмной по работе с представителями УК/ОСЖ по адресу ул. З.Росси 1-3.
С 01.01.2015 в Санкт-Петербурге минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах дифференцирован в зависимости от категории многоквартирного дома.
Сведения о многоквартирном доме, предоставленные вашей организацией в рамках договора комплексного обслуживания (или иного договора), не позволяют ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» самостоятельно определить его принадлежность к типу многоквартирного дома в целях определения размера взноса на капитальный ремонт.
Учитывая данные обстоятельства, просим направить в адрес
ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» сведения о типе вашего дома, (см. ниже) исходя из классификации, установленной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 22.12.2014 № 1205 « О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге в 2015 году»( ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 8 апреля 2015 г. N 331 О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ОТ 22.12.2014 N 1205 ),
В целях устранения возможных ошибок информацию просим указывать следующим образом: порядковый номер, за ним следует описание. Например: «3.1. Тип «сталинские», постройки 1931-1956 гг.», работы по замене лифтов не включены в региональную программу. Размер взноса - минимальный (или размер взноса – « х» рублей, но не ниже минимального)».
До момента представления запрашиваемых сведений расчёт размера взноса на капитальный ремонт будет производиться исходя из 2-х (двух) рублей на м.кв. или исходя из величины, представленной в ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» ранее. После представления сведений о типе дома и размере взноса Предприятие произведёт перерасчёт размера взноса на капительный ремонт с января 2015 года, за исключением случая, когда установленный собственниками размер взноса на капитальный ремонт равен или выше минимального размера взноса для соответствующего типа дома.
Типы домов:
1. Тип «дома дореволюционной постройки, не прошедшие капитальный ремонт»
1.1. если работы по ремонту или замене лифтового оборудования (далее - работы по замене лифтов) не включены в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге (далее - региональная программа);
1.2. если работы по замене лифтов включены в региональную программу.
2. Тип «дома дореволюционной постройки, прошедшие капитальный ремонт»
2.1. если работы по замене лифтов не включены в региональную программу;
2.2. если работы по замене лифтов включены в региональную программу.
3. Тип «сталинские», постройки 1931-1956 гг.»
3.1. если работы по замене лифтов не включены в региональную программу;
3.2. если работы по замене лифтов включены в региональную программу.
4. Тип «конструктивизм», постройки 1918-1930 гг.»
4.1. если работы по замене лифтов не включены в региональную программу;
4.2. если работы по замене лифтов включены в региональную программу.
5. Тип «немецкие», постройки 1945-1948 гг.»
5.1. если работы по замене лифтов не включены в региональную программу;
5.2. если работы по замене лифтов включены в региональную программу.
6. Типа «хрущевки» кирпичные, постройки 1957-1970 гг.»
6.1. если работы по замене лифтов не включены в региональную программу;
6.2. если работы по замене лифтов включены в региональную программу.
7. Тип «хрущевки» панельные, постройки 1957-1970 гг.»
7.1. если работы по замене лифтов не включены в региональную программу;
7.2. если работы по замене лифтов включены в региональную программу.
8. Тип «кирпичные, постройки 1970-1980 гг.»
8.1. если работы по замене лифтов не включены в региональную программу;
8.2. если работы по замене лифтов включены в региональную программу.
9. Тип «деревянные дома»
9.1. если работы по замене лифтов не включены в региональную программу;
9.2. если работы по замене лифтов включены в региональную программу.
10. Тип «панельные, постройки 1970-1980 гг.»
«1С:Предприятие» для жилищно-коммунального хозяйства
Источник: «Финансовая газета» №14, 2004 год
Сегодня одним из необходимых условий для успешного проведения реформы жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) является создание современных автоматизированных систем расчетов с населением.
Применение таких систем позволяет организовать оперативное оповещение населения о тарифах на услуги и об их изменении, реализовать сложные схемы для расчета льгот, дотаций и субсидий, сократить время на получение поставщиками услуг от населения денежных средств и решить многие другие задачи.
Для автоматизации предприятий ЖКХ компания «Эффект Информ» (1С:Франчайзи, г. Москва) на основе системы «1С:Предприятие» разработала тиражные программные продукты «Квартплата и паспортный учет» и «Квартплата ЖСК», а также программно-аппаратный комплекс «Расчетно-кассовый центр». Рассмотрим некоторые особенности этих продуктов.
Квартплата и паспортный учет
Программа «Квартплата и паспортный учет» применяется для начисления задолженности населения за оказанные жилищно-коммунальные услуги, электроэнергию и тепло в соответствии с действующими нормами и правилами, предусматривает ведение базы данных по жилым и нежилым помещениям, квартиросъемщикам и проживающим с ними лицам.
Подсистема «Паспортный учет» программы обеспечивает функционирование паспортного стола ДЕЗ, регистрацию прибытия и выбытия граждан, постоянной и временной прописки, ведение списков призывников и избирателей и является основой для составления реестра населения города.
Система позволяет учитывать льготные категории граждан, контролировать объем предоставленных льгот. Счета за услуги населению могут формироваться как в традиционной форме, так и форме квитанций на оплату с применением систем штрихкодирования. Предусмотрено ведение списка поставщиков услуг с детализацией до жилого дома. Оплату населением оказанных услуг можно зафиксировать в информационной системе в форме банковского реестра, реестров сети расчетно-платежных пунктов, а также в результате автоматической регистрации квитанций со штрихкодом.
Зарегистрированное поступление денежных средств от квартиросъемщика сначала распределяется пропорционально выполненным для него начислениям текущего месяца, а затем - по поставщикам услуг. Поставщики услуг при этом в любой момент могут получить информацию о произведенных платежах и возникшей задолженности.
Программа «Квартплата и паспортный учет» обеспечивает взаимодействие с системами приборного учета ресурсов как на уровне передачи файлов, так и в режиме on-line. При этом в программе отражаются текущие показания счетчиков: воды (холодной и горячей), электроэнергии, газа, отопления, в том числе показания многотарифных счетчиков.
Совместное использование программного продукта «Квартплата и паспортный учет» и компоненты «Управление распределенными базами данных» позволяет создать в населенном пункте распределенную систему расчета квартплаты.
Квартплата ЖСК
Программа «Квартплата ЖСК» является облегченным вариантом конфигурации «Квартплата и паспортный учет». В программе предусмотрены ведение лицевых счетов, формирование общих форм отчетности по начислениям, задолженности, оплате, индивидуальных форм по лицевым счетам, счетов на оплату, отчета о жилом фонде. Реализована возможность индивидуальных начислений, ведется учет льгот и субсидий (в сокращенном виде), а также учет взаиморасчетов с поставщиками услуг.
Данная конфигурация используется жилищно-строительными кооперативами, товариществами собственников жилья и аналогичными организациями.
Расчетно-кассовый центр
Программно-аппаратный комплекс «Расчетно-кассовый центр» предназначен для организации эффективного информационного обслуживания жителей, а также для приема от них платежей за услуги ЖКХ. В состав комплекса входят специализированная конфигурация системы «1С:Предприятие», фискальные регистраторы и информационные терминалы.
Комплекс позволяет получать данные от независимых поставщиков об оказанных услугах и предоставлять жителям по их запросу информацию о текущей задолженности и ее структуре, структуре начислений и зачисленных оплатах. Максимальное количество поставщиков услуг, которые могут взаимодействовать с комплексом, равно 99.
Система может обрабатывать квитанции со штрихкодом, а также работать с пластиковыми идентификационными картами жильцов. Применение именно идентификационных карт, а не банковских или платежных позволило снизить требования к безопасности при организации сети расчетно-кассового центра (РКЦ).
Типовая схема работы РКЦ выглядит следующим образом. От поставщиков услуг в РКЦ с заданной периодичностью (ежедневно, ежемесячно) поступают сведения о задолженности жильцов. При посещении РКЦ жилец обращается к информационному терминалу и получает всю информацию, необходимую для проведения оплаты. Для этого ему необходимо лишь провести картой через считыватель и указать тип получаемой информации. Далее, подготовив необходимую сумму денежных средств, жилец подходит к кассе и передает кассиру свою идентификационную карту. Кассир проводит картой через свой считыватель, после чего видит на экране сумму задолженности жильца. После этого он принимает денежные средства от жильца, и на фискальном регистраторе автоматически печатается фискальный чек. В конце кассового дня в системе формируются реестры оплат, которые рассылаются поставщикам.
Таким образом, применение РКЦ способствует значительному сокращению очереди в расчетные группы бухгалтерий ДЕЗ, поскольку получение основной информации о тарифах и сверка данных осуществляются теперь в автоматическом режиме непосредственно в помещениях касс.
Система может быть дополнена АСУ «Город», предназначенной для ОВД города, а также специальным модулем для служб социального страхования и модулем связи с системами приборного учета воды (холодной и горячей), электроэнергии, газа и отопления.
Рассмотрим результаты применения описанных выше систем в одном из городов Подмосковья. На первом этапе в городе было проведено внедрение программы «Квартплата и паспортный учет». С автоматизированной системой работают 5 счетоводов и 6 паспортистов. Система функционирует с использованием Microsoft SQL сервера и обслуживает 10 000 лицевых счетов.
На момент внедрения в городе имелось только одно отделение Сберегательного банка, которое и выполняло прием коммунальных платежей. Зачисление денежных средств на расчетный счет службы единого заказчика происходило с существенными задержками по времени (до 3 недель), кроме того, банк за операции взимал 3% от суммы платежей. Имели место ошибочно заполненные квитанции и оплата по старым тарифам. В довершение ко всему график работы банка совпадал со временем работы основных предприятий города, а это также затрудняло оплату.
В связи с этим на втором этапе городские власти приняли решение о создании в городе сети РКЦ на основе программно-аппаратного комплекса «Расчетно-кассовый центр». Сегодня с сетью РКЦ работают служба единого заказчика, формирующая счета за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ), электроэнергию и газ, а также городская телефонная сеть, Интернет-провайдеры города и страховые фирмы, занятые страхованием жилья. В настоящее время идентификационными картами пользуются примерно 3000 квартиросъемщиков. Через сеть РКЦ проходит 60% всех оплат за ЖКУ, 98% оплат за телефонию и Интернет. За счет экономии на банковском проценте срок окупаемости оборудования одного РКЦ составил 9 месяцев. Собираемость платежей поднялась с 44 до 67%.
В настоящее время в городе проводятся работы по внедрению системы приборного учета ИАСУЭ и ее интеграции с «Квартплатой и паспортным учетом» на уровне подомового учета.
Для работы с конфигурацией «Квартплата и паспортный учет» необходимо наличие компоненты «Расчет», а с конфигурацией «Квартплата ЖСК» - компоненты «Бухгалтерский учет» системы программ «1С:Предприятие».
Конфигурации «Квартплата и паспортный учет» и «Квартплата ЖСК» получили от фирмы «1С» сертификат «Совместимо! Система программ «1С:Предприятие».
А. НЕКЛЮДОВ1С:Франчайзи «ЭФФЕКТ ИНФОРМ»
Контактный телефон (095) 145-50-60
Программа КВАРТПЛАТА для ТСЖ, ЖСК предназначена для:
Программа КВАРТПЛАТА для ТСЖ, ЖСК выполнена в виде конфигурации для 1С:Предприятие 7.7 Бухгалтерский учет.
Программа расчета квартплаты имеет следующие дополнительные функциональные возможности:Работа с торговым оборудованием: для ввода квитанций со штрих - кодом можно использовать сканер штрих-кода.
В программе КВАРТПЛАТА для ТСЖ, ЖСК реализована возможность работы с фискальными регистраторами, например:
В поставку программы КВАРТПЛАТА для ТСЖ, ЖСК входит два варианта конфигурации программы - демонстрационная (с заполненной информационной базой) и основная (с "пустой" базой данных), готовая для начала работ по ведению учета, ключ защиты, документация, бесплатное сопровождение в течение 1 года (обновление в офисе фирмы или по E-mail).
Для работы данной программы необходимо наличие лицензионного программного обеспечения 1С:Предприятие 7.7 Бухгалтерский учет. При переходе с программы КВАРТПЛАТА для ТСЖ, ЖСК на программу КВАРТПЛАТА и ПАСПОРТНЫЙ СТОЛ (для ТСЖ, ЖСК, ДЕЗ) все данные сохраняются.
Программа КВАРТПЛАТА для ТСЖ, ЖСК позволяет вести расчет квартплаты в любом регионе РФ после проведения пользователем небольших настроек. В Москве с программой можно начинать работу сразу после заполнения данных о лицевых счетах. Успешный опыт внедрения кроме г.Москвы и Московской обл. есть в Санкт-Петербурге. Омске, Ульяновске, Челябинске. Иркутске, Якутске. Новосибирске, Краснодарском крае, Красноярске, Саратовской обл, Владимирской обл. и многих других регионах. За 5 лет было продано более 2500 копий программы. Программа продается через фирму 1С, через региональных партнеров фирмы 1С. В Москве можно обратиться непосредственно к фирме-разработчику 8(495)921-37-26.
Варианты поставки программ:Преимущества "ЖСК-проф: КВАРТПЛАТА" :
Цели использования "ЖСК-проф: КВАРТПЛАТА":
Функциональность "ЖСК-проф: КВАРТПЛАТА":
1. формирование базы данных квартир или лицевых счетов
1.1. от указания количества проживающих и прописанных жильцов до ввода всех по-фамильно с паспортными данными и родственными отношениями
1.2. указание собственников и не собственников, а также доли собственности
1.3. ведение истории изменения состава прописанных и проживающих
1.4. ввод общей площади квартиры, а также возможность ввести отдельно отапливаемую, жилую и другие площади
1.5. возможность установить в квартире бытовые счетчики (воды, электроэнергии, газа) в любом количестве каждого типа
1.6. возможность прекращения учета счетчика для замены на новый с новыми показаниями
1.7. указание различных признаков и параметров лицевого счета (например, количество антенн, используется ли радио, надо ли учитывать комиссию банка при расчете) с возможность добавления дополнительных признаков (например, платная стоянка, охрана, консьерж)
1.8. возможность в качестве лицевого счета создавать коммунальные квартиры или нежилые помещения разных типов
2. настройка списка тарифов
2.1. возможность помимо общегородских видов платежей добавить дополнительные тарифы
2.2. расчет тарифа по одной из стандартных формул (с площади, по количеству человек, сумма с квартиры, по расходу) или составление формулы от простой до высокой сложности
2.3. добавление нескольких тарифов для одного вида платежа в зависимости от признаков или параметров лицевых счетов
2.4. создание нескольких тарифных планов (списков тарифов) для применения к разным лицевым счетам (например, разные списки тарифов для квартир и нежилых помещений) или для формирования нескольких квитанций для каждого лицевого счета (например, одна квитанция со стандартными общегородскими тарифами, а вторая с дополнительными, типа стоянки и охраны)
3. расчет квартплаты для распечатки квитанций и формирования бухгалтерских проводок
3.1. расчет любого количества тарифов, от общегородских до любых дополнительных
3.2. расчет тарифов по площади, количеству человек, расходу счетчиков, а также по формулам высокой сложности
3.3. при расчете по счетчикам воды возможны разные варианты учета водоотведения (например, все водоотведение в строке холодной воды, или горячей в строке горячей и холодной в строке холодной, или водоотведение в отдельной строке)
3.4. возможность начисления средних расходов для тех, кто не сдал показания, с автоматическим перерасчетом после сдачи показаний
3.5. учет различных признаков и параметров лицевых счетов (например, количество антенн, учитывается ли комиссия банка для этого лицевого счета, количество мест на стоянке, есть ли в парадной консьерж)
3.6. возможность использовать разные списки тарифов для разных лицевых счетов (например, для жилых и нежилых помещений)
3.7. расчет перерасчетов по датам, по разнице в тарифах, по любым изменениям в лицевом счете, по ручной формуле
3.8. возможность начисления льгот по каждому тарифу или общей льготы, отображаемой справочно на квитанции
3.9. включение в сумму к оплате переплаты за прошлые периоды, а также возможность включить долг
3.10. расчет пени всем должникам или отдельным квартирам с возможностью указать срок оплаты каждой квитанции
4. печать квитанций для оплаты коммунальных платежей
4.1. печать рассчитанных начислений по тарифам
4.2. выбор формы квитанции из более 10 вариантов
4.3. возможность создать новую форму квитанции или скорректировать одну из существующих
4.4. вывод самой разной информации на квитанцию: сумму долга или переплаты, расходы по счетчикам, последние показания счетчиков, периоды, за которые имеется задолженность, площадь, количество прописанных, справочную сумму льгот, номера телефонов бухгалтерии и коммунальных служб, специальные объявления и другое
4.5. возможность вывода на квитанцию штрих-кода, позволяющего оплачивать квитанцию через систему «ГОРОД» и через терминалы, а также облегчающие занесение оплат бухгалтером в программу
5. разнесение оплат и учет должников
5.1. возможность разнести оплаты по квитанциям по лицевым счетам и по банку
5.2. автоматический учет разных процентов комиссии банка
5.3. автоматическая разноска по лицевым счетам из системы «ГОРОД», «Петроэлектросбыта», терминалов «КАССИРА.НЕТ»
5.4. формирование списка должников на нужную дату с возможностью вывода списка периодов задолженности и указания долгов за каждый неоплаченный период
5.5. формирование оборотно-сальдовой ведомости для каждого лицевого счета или для всего дома общими суммами или списком лицевых счетов
5.6. формирование отчетов по периодам начисления и оплат для каждого лицевого счета или для всего дома
5.7. большой список различных отчетов по лицевым счетам и по домам: отчеты о начисления, об оплатах, перерасчетах, счетчиках, отчеты об оплатах с разбивкой по статьям начисления, отчет о комиссии банка и многое другое.
6.1. формирование отчетности для сдачи в налоговую службу и пенсионный фонд
6.2. отчетность для общей и упрощенной системы налогообложения
6.3. печать внутренних документов, таких как платежные поручения, кассовые ордера, авансовые отчеты, расчетные ведомости, акты и другие.
6.4. ведение банка с возможность загрузки данных из банк-клиента с автоматическим формированием проводок
6.5. расчет зарплаты сотрудникам и налогов и отчислений на зарплату с возможностью создания и учета различных кадровых приказов, таких как больничный лист, отпуск, график посменной работы и другие
6.6. настройка плана счетов для ТСЖ
В 2012 году Россия перешла на новые правила предоставления коммунальных услуг. С июня наличие в домах индивидуальных счетчиков вовсе не отменяет необходимости оплачивать общедомовой перерасход ресурсов. Квитанции по квартплате включают два пункта – плату за индивидуальное потребление воды и электричества и плата за так называемые общедомовые нужды (ОДН). В категорию ОДН входят, например, технологические промывки системы водоснабжения, сливы воды при ремонтах, работа насосов, лифтов, освещение подъездов и др.
Как проверить
правильность начисления платы за коммунальные услуги?
Пошаговая инструкция для самостоятельныхВ Комиссию по недвижимости Общества потребителей СПб и ЛО участились случаи обращений граждан с просьбой расшифровать квитанции на жилищно-коммунальные услуги и жалобами на управляющие компании, начислившие, с их точки зрения, непомерные суммы. Причины роста квартплаты могут быть самые разные: техническая ошибка бухгалтерии; корректировка ошибки, допущенной бухгалтерией в предыдущем месяце; попытка УК скрыть свои убытки, разнеся их по жильцам и т. д. Чтобы выяснить, какая из них конкретно повлияла на рост стоимости КУ, собственнику следует для начала спросить об этом у самой управляющей компании.
Спрашивать лучше в письменной форме и грамотно. Закон это позволяет .
Заявление следует написать на имя генерального директора управляющей компании, сделать в двух экземплярах и отнести в управляющую компанию, либо отправить заказным письмом с уведомлением.
В письменном виде УК должна ответить в течение 20 дней, в электронном - в течение 2-х дней.
Эти документы (ваше письмо и ответ управляющей компании, ТСЖ или ЖСК) должны стать основой для последующих разбирательств - в надзорных органах (Жилищной инспекции, Роспотребнадзоре) или суде.
Юристы Комиссии подготовили образец заявления в свою управляющую компанию, с просьбой разъяснить порядок начисления выставленных сумм.
Образец заявления
в УК по порядку начисления платы за общедомовые нужды
Генеральному директору Жилкомсервиса № (ТСЖ, ЖКС)
__________________________________________
От: _________________________________
Адрес: ______________________________
О предоставлении информации
Я, ______________, являюсь собственником квартиры по вышеуказанному адресу в доме, который управляется вашей организацией.
Согласно «Стандарту раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731. информация о деятельности управляющей компании может быть предоставлена, в частности, на основании письменного запроса или запроса в электронной форме о такой информации. Информация на основании запроса потребителя в электронной форме предоставляется в течение 2 дней, в письменной – в течение 20 дней.
За период ______________ мне были начисленные денежные средства в размере ____________ за отопление на ОДН и _______________ на ИДН.
Считаю данные суммы необоснованно завышенными.
На основании выше изложенного прошу направить мне нижеуказанную информацию:
1. Разъяснить порядок начисления выставленных сумм (с указанием формулы и фактических значений, применяемых при начислении мне платы).
2. Предоставить следующую информацию:
- об объёмах общедомового и индивидуального потребления, на основании которого мне выставлена плата;
- о наличии в нашем доме коллективных (общедомовых) приборов учёта (далее ПУ) электроэнергии, отопления, холодного и горячего водоснабжения;
- об опломбировке коллективных (общедомовых) ПУ, их поверке, о наличии паспорта, позволяющего определить, какой прибор имеет режим (однотарифный или двухтарифный);
- о том, подключены ли нежилые помещения (если таковые имеются в доме или на территории дома) к общедомовому прибору учёта.
3. В случае наличия в нашем доме общедомовых приборов учёта, прошу уточнить, какие тарифы (цены) на коммунальные услуги, применяются управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей.
В случае неисполнения вышеназванных требований в добровольном порядке, оставляю за собой право обратиться в суд.
Ответ на данное заявление с приложением всех необходимых расчетов прошу направить в мой адрес в 20-дневный срок. И по электронной почте в 2-дневный срок.
« » _______ 2014 г. _____________ ( Подпись)
Чтобы проверить справедливость начислений на общедомовые нужды, нужно воспользоваться формулами из Постановления Правительства №354 . которое в Приложении №2, в разделе III "Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме" содержит порядок расчета и расшифровку позиций.
Расход воды и отопления по общедомовому счетчику обязательно должен быть указан в квитанции, а сумму начислений всем гражданам и площадь нежилых помещений вам обязаны предоставить по запросу.
Если самостоятельно с формулами не разобраться, но необходимо это сделать, то лучше обратиться за консультацией к юристу.
Также на нашем сайте в разделе "Все о тарифах на 2014 год" можно ознакомиться с тарифами на холодную и горячую воду, тепло- газоснабжение и электроэнергию, поставляемые для граждан.
Кроме того, в разделе "Полезные документы" вывешены:
Постановление Правительства РФ №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов": Правила; Требования к качеству коммунальных услуг; Расчет размера платы за коммунальные услуги; Изменения, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг.
и Постановление Правительства РФ № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», на основании пунктов которого граждане могут требовать эти разъяснения со своих управляющих компаний.
Назначение:
Программа "КВАРТПЛАТА для ТСЖ, ЖСК " предназначена для автоматизации расчета квартплаты в:
Назначение:
Программа "КВАРТПЛАТА для ТСЖ, ЖСК " предназначена для автоматизации расчета квартплаты в:
Программа "КВАРТПЛАТА для ТСЖ, ЖСК" позволяет производить:
Программа КВАРТПЛАТА для ТСЖ, ЖСК выполнена в виде конфигураций для 1С:Предприятие 7.7 Бухгалтерский учет.
